エアコンクリーニング前に確認しておく事!!

 

エアコンクリーニングを行う前の注意事項

①エアコンの製造年を調べます、通常はエアコン本体下のシールに明記されてますが、エアコンの型式をスマホで入力して検索しても、解ります。

もし製造年月日が、10年を超えていたら、注意!!が必要です。

家電製品は、対応年数は10年間、それ以降は、各社電気メーカーも修理部品を持たなくなり、メーカー修理サポートもしてくれません、
それもどうですよね、毎年毎年 各社競ってモデルチェンジで、新しいエアコンを世に出してますから、10年超えの古いエアコンの修理サポートまでは、面倒見てくれませんよね。

そんなエアコンを、クリーニングする事になって、万一 エアコンクリーニングで故障しちゃったら・・・・・あなたは、修理部品の無い、エアコンどうやって修理保証します?

中古部品?? 探すの難しですよ~   新品交換?? いったい幾らの損失~

気を付けないと、大きなリスクを背負うことになります。

古いエアコン故障個所 ランキング
1位 ルーバー部品爪 折れ!

2位 エアコン カバー爪 折れ!

3位 ルーバーモーター故障!

これは、実際 当社で起きたトラブルです。
プラスチックは経年劣化で硬くなります、すぐ折れてしまいますよ。


10年超え 高齢エアコンクリーニング時の 対処方法

大手ルームクリーニング会社は、10年超えのエアコンをクリーニングする時には、各種修理保証出来ない内容の、覚書をクリーニング前に、お客様と交わしています。

当社では、受付時 訪問時に、口頭で素直に 10年経過したエアコンは、クリーニングは出来るけど保証が出来ない事を、なぜ、保証出来ないのか?、どんなリスクがお客様に有るのか?を、そのお客様に合わせて説明をして、しっかりと、納得いただいてから高齢エアコンクリーニングを行います。

中には、壊れたら、もったいないのでキャンセルされる、お客様もいます。
それは、それで仕方な事です、

オープン当初は、何でも間でも10年だろが20年超えだろが、売上欲しさに、構わずやってましたが、どんなに丁寧にやっても、壊れる時には壊れます。何度か痛い目を見ました。

最後にお客様にご迷惑を、お掛けしないようにするのが、本当のサービスと知りました。

システムキッチンのクリーニング方法

システムキッチン クリーニング時短テクニック

長年使われた、キッチン シロッコファンレンジフード・お魚焼きグリル・IHコンロ・食器洗浄機 システムキッチン、知らず知らずに汚れが、こびり付いています。

そんな、主婦の城とも言える、システムキッチンを早く、きれいに仕上げていきたいと思います。

システムキッチンの主な機能は

①レンジフード

②お魚焼きグリル

 

③IHコンロ

 

 

④食器洗浄機

 

 

この4点に成りますね、時間を掛けないように、4点同時進行でクリーニングを始めていきたいと思います。

初めに、クリーニングの下準備をします。

キッチン床 コンロ上に防水シートを敷いて、2次汚れ(上からのクリーニング後の汚れが、落ちてきて下に付かないようにします)を防止します。

今回IHコンロには、シートを敷く前に洗剤を、たっぷり掛けて、漬け置きしておきます。

 

次に、付け置き用の普通バケツ・キッチン水槽に、40度以上のお湯を、張り高圧スチーマーをセットします。

それでは、換気扇内のシロッコファンを取り外します


外したシロッコファンを、あらかじめ、お湯を張ったバケツに漬けて、苛性ソーダ水を入れる。

苛性ソーダは、油汚れを強力に、落としてくれる効果が有り

こうして、漬けて置くだけで、ほとんど油汚れが、落ちてしまいます。

注意:色が変色する可能性が、有りますので内部パーツのみの仕様が、おすすめです。

 

汚れの酷い、お魚グリル グリル皿や網、換気扇の網ネットなど、分解したパーツすべて、洗剤に漬けこんで、油を浮かせて置きます。

分解できるパーツは、出来る限り、分解して漬け込み洗いした方が、汚れ落ちも良く 時間短縮できます。

 

漬け込み洗いをしてるまに、シロッコファン本体、お魚焼きグリル、食器洗洗浄機へ洗剤を、たっぷりスプレーしておきます。

食洗器 グリルは、食材や食器が直接触れる場所なので、自然洗剤のクエン酸系洗剤を使用しました。

 

スプレーを掛けた洗剤効果で汚れが浮いてくるまで、食洗器の洗剤カスを除去していきます。

 

 

 

クエン酸スプレーを掛けながら、丁寧にスコッチで磨いて、汚れを落としていきます。

 

次にレンジフード本体のクリーニングを、あらかじめ洗剤を掛けてる部分に高圧洗浄機(ケルヒャー製)を使用して、油汚れを除去していきます。

ご存じの通り、油汚れは、高熱の方が落ちやすく、レンジフードクリーニングには、欠かせませんし、お客様目線も、プロらしい演出出来ますので、私は、欠かせません。


レンジフードが終わったら、次はIHプレートの焼け付汚れの除去を行います。

スクレーパーやヘラで、そぎ落としていきます。
そこそこ、力を入れても、プレートを傷つける事なく、こびり付き汚れが落ちていきますよ。


初めにグリル内を細めのヘラでこびり付き汚れをそぎ落とし、金たわし、とスコッチで汚れを落としていきます。

体力勝負!!

 

忘れずに、操作パネルも電源を切ってから、クリーニングして下さい。

 

 

 


お待たせしました
いよいよ、漬け込みしてるパーツをクリーニングしていきます。

ここまで、付け置きしてれば、汚れは、落ちやすくなっています。

汚れの酷いものは、スチールウールなどで、使用してください。

漬け込み洗いパーツすべて洗い終わったら、一気に組み立ててクリーニング終了です。 お疲れ様でした!

システムキッチン時短効果
ひとつひとつ、パーツごとに、クリーニングしていくよりも、先に漬け込み洗いする、パーツを分解し漬け込みしておくことで、時短出来ます。

その間にクリーニングしていく順位は、なるべく上から下 奥から手前にクリーニングした方が、2次汚れ(クリーニングした箇所に、別の場所のクリーンング汚れが付く)を防止できます。

お客様心理は、なるべく家の中に、あまり知らない人を滞在させたくは有りません、短い時間で、きれいにクリーニングして、お客様へのストレスを減らしましょう。

 

エアコン自動お掃除機能付きクリーニング

本日のご依頼は自動お掃除機能付エアコンをクリーニングして欲しと言うご要望です。


気温が暖かくなり、エアコンを掛けると、嫌な臭いが・・・
あなたにも、経験有りませんか?
これは、エアコン内部にカビやホコリが蓄積していて、それがスイッチを入れた瞬間に風の吹き出し口から飛び出し、悪臭をもたらしています。

小さなお子様や抵抗力の弱ってきた、ご年配のお部屋にエアコンには気を配って上げてください。

先日、エアコンクリーニングしたお客様が、今まで、なんともなかったのにエアコンを掛けるようになってから、くしゃみが止まらなくなり、肌が、かゆくなってきたので、病院へ行ったらアレルギー症状の鼻炎です」と診断され 原因ととなるカビがお部屋に有るので、きれいに掃除して下さいと先生に言われたらしく、その方は、毎日、お部屋の掃除をしたけど、症状が良くならない。相談を受けてエアコンクリーニングを、することにしました、クリーニング後、症状は みるみる良くなったそうです。

今まで、あまり気にもしなかった、エアコンからの嫌な臭い、実は全てカビなんです!

今は、何ともなくても突然、アレルギー症状が現れる可能性が有ります、お気をつけください。

今回ご依頼の自動お掃除機能付きエアコンですが、一般的なエアコンと比べ、冷気を作るアルミフィンの前に、フィルターをお掃除する機能が付いています

通常タイプのエアコンと比べ、一手間多くなりますので、料金¥5000円プラスしていただいてます。

とは言え、エアコンもメーカー・製造年月日によっても、構造が違いますので、清掃前に下見して、調べてから訪問した方が、焦らずに済みます。

さあ エアコンクリーニングを始めます まずは事前準備が重要です

エアコン半径1m以内には、物が無いようにします。

エアコン前に脚立を立てて、作業を行うので、事前 エアコン下の家具類は移動させておきます。

カーテンも外すか、左右どちらかに寄せてください。

壁にカレンダー等、貼ってあったら外しておいた方がいいでしょう。

エアコンクリーニングは、洗浄液や、すすぎの水を高圧洗浄機で吹き付けます どうしても、水滴が多少飛び散りますので、万一を考えて濡れて染みになりそうな物は、トラブル回避の為に遠ざけて下さい。

エアコン下に防水シートを隙間なく敷き詰めて、脚立を設置して、OKです

①エアコン上部カバーを上に持ち上げるようにして丁寧に取り外します。

これは上部パネルを上に上げて引き抜く感じで脱着できます

続いて、エアコンフィルター ホコリ貯めBOXを外します。

すべて、外せたら、エアコンクリーニング時 電気が本体に流れると、配電盤が故障する可能性が高くなりますので
③電源コンセントを抜いて下さい。

 

④エアコン本体 下部の吹き出し口のルーバーを外します。

外し方は、メーカーにもよりますが、真ん中の支え部分を、抜いて左の差し込みから抜いて外すと外れやすくなります。

⑤エアコン本体カバーのネジを外して、本体を外す準備をします。

外したネジは、どの部分のネジか解るように、100円均一で仕切りの沢山ある、薬ケースを準備しておくと、便利ですよ。

⑥エアコンカバーのネジをすべてを外したら、本体カバーを外していきます、エアコン上部にある、引っ掛かり部分を、押して外して 上部からカバーを外していけば、外しやすいです。

⑦カバーが外れたら、自動お掃除機能が見えてきます。

次にエアコンお掃除機能の取り外しです 右端のアルミBOXの蓋を開けて、お掃除機能配線を外していきます。

お掃除機能カバーを外します カバーを配線で繋いでるコードをコネクター(接続部分)を手繰り寄せ、配線を摘まんで、コネクターを外していきます。

色んな部分に付いてるので、注意して見て外してくださいね。

配線接続部、コネクターは、両サイドを摘まみながら、引き抜きます、組み立てる時に、忘れないように、外す前に写真を撮っておく事を、お勧めします。

 

⑧自動お掃除機能カバーを、つなぐ配線をすべて外したら、カバーの下から、持ち上げるて外すとカバーが外れやすいです。ようやく、掃除するアルミフィンが見えてきました、写真の通り向かって右に、温度センサーが付いてる機種は、外しておいてください。

右のアルミケースに、電気の配電盤が隠されてます、ここに水が、掛かるとエアコンが故障するので、気を付けてくださいね。

⑨エアコン上部に、洗浄カバーをささえる、L字アングルを、上から差し込んで、固定します。

これは、カバーを掛けた時の骨組みの役目をしてくれます。


⑩いよいよ、エアコン高圧洗浄のこ準備を整えます。

エアコン高圧洗浄本体 エアコンアルミフィン洗浄液タンク 洗浄液を、すすぐ 水のタンクを用意しておきます。

タンクは、ホームセンターで購入した、ウォータータンクを使用してます。

タンクと高圧洗浄機の設定は、ケースの中で、行ってください、 万一ホースが外れて,水が漏れても、床に水滴が付かない、配慮をして上げてください。

⑪エアコン下の壁クロスに水滴が付いて、シミにならないように、エプロンを取り付けます。

注意:エアコン下の隙間から水が漏れてこないように、隙間なく設置して下さい。

⑪エアコン上部にカバーとの隙間から、水滴が漏れないようにタオルを敷く

右側の電気配電盤に、タオルを引いて、その上から、マスカーを貼り付け、配電盤自体を包み込むようにします。

出来ましたら、エアコン吹き出し口下に、マスカーテープを貼り10cm位の長さで、切ります。

⑫水滴予防のマスキングが出来ましたら、エアコンお掃除カバーを本体に包み込むように、取り付けます。

カバーホースを水受け取れるように、室内にバケツへ設置します。


仕上げに、外の室外機側に本体の水滴を外部に流すために有る、ホースにもバケツを設置します。

清掃時に出るアルミフィン洗浄液は、植物に有害です、しっかりと受け止めて、大事な植物を枯らさないようにしましょう。

⑬高圧洗浄機のスイッチを入れていよいよ洗浄開始です、洗浄の仕方の基本は、上から下へ 洗浄していくのがセオリーです。

カバー隙間から、水が飛び出さないように、ノズルを操作して下さい。
アルミフィンの洗浄が、おおむね終われば、次はエアコン吹き出し口です。
吹き出し口奥の風を送るファンが、回転するようにノズルの向きを調整して、フィンを回しながら汚れを、吹き飛ばしていきます。

洗浄タンクが無くなって、洗浄が完了したら、すすぎの水道水の入ったタンクに切り替えます。

すすぎの水の量は、洗浄液の約1.5倍多い水の量で、行います。

注意:アルミフィンに洗浄液が残ると、アルミフィンが錆びつくので、入念にすすぎを行ってください。


仕上げは、エアコン本体内部に発生した水を受ける、受け皿に、まだ洗浄液が残っているので、それを、外のドレンホースから、ドレンホースクリーナーを取付、残っている洗浄液を吸い出します。

ここまで、出来れば、後はクリーニングカバーを外して、今度は、組立ですが

その前に分解したパーツのクリーニングをします。 フィルターやエアコンカバーなど、配線が付いてないパーツは、水洗い出来ますので、外の散水栓の水道を使わせてもらったり、マンションなら、浴室をお借りして ブラシできれいにクリーニングしておきましょう。

⑭それでは、やっと組立に入ります、簡単に言えば、先ほどの分解の要領で組み立てていけば、簡単です。

組立注意点
・ネジも箇所によって長い短いが有る場合が有ります。
・カバーなど、カチッと音がするまで、しっかりと、ハメてください。
⑮組立が終われば、最後にリモコンをクリーニング、他社は余りしてませんが、実は、リモコンはいつも見ます、これが綺麗になっているのと、なっていないのでは、印象がだいぶ違います。

仕上げは、コンセントに電源を入れて、正常にエアコンが機能するか確認してください。

万一、エアコンが動かない状況の時は、あわてず、配電盤とお掃除機能との接続が、キチンと付いてるか確認してください。
それでも、起動しなければ、製造メーカーへ相談して下さい。

 

エアコンクリーニングをマスターするメリット
今や、家庭にエアコンが無い所は有りません、夏から冬にかけて需要が、最も多いアイテムです
最初は難しいかもしれませんが、マスターすれば、単価も高く利益率もいいので、大手では、1台 20000円以上でクリーニングしてます、それだけ故障のリスクも有りますが稼げる仕事と言えます。
まずは、通常エアコンクリーニングをマスターしてから、ロボ付エアコンクリーニングをマスターしていけば 安心出来ると思います。

 

自動お掃除機能付エアコンクリーニング当社売上

・ロボ付エアコンクリーニング   ¥15800-
・オプション 防カビコート     ¥3000-
・オプション 室外機クリーニング  ¥6000-


合計売上 ¥24800(税別) 所要時間 約4時間(オプション込)

床清掃 ワックス掛けの方法

本日の ご依頼は床を綺麗にしてワックスを掛けて欲しいと言うご依頼です。

床清掃にも手順が有ります、それをシアしていきたいと思います。

①初めに、強力吸引力の掃除機で、床全体的をていねいに、掃除機掛けします。

フローリングの場合、溝に面して掃除機を、ゆっくり掛けます。

特に角の部分は、ホコリが溜まりやすいので、丁寧に掛けて下さい。

業務用掃除機も、色々有りますが、今は、軽量で吸引力の有る、ケルヒャーの掃除機を使っています。

使い勝手いいですよ。

②次に床を洗剤を少し入れた水バケツを絞って雑巾がけをしていきます。
掃除機では、取れない汚れ、シール跡など、除去します。

この水拭きで、ワックスの出来が変わるので、入念にしてください。

③雑巾かけが、乾いたら ワックスを掛ける前の仕上げで、ペイパーモップで残ったホコリ、髪の毛を吸着させるます。

意外と、雑巾がけしても、結構取れますよ!

④最後にワックスを掛けていきます

ワックス掛けのポイント
・ムラに成らないように、付ける
ワックスは適量に付けましょう。

・初めに端からワックスを掛けて、
ジョジョに中央部分へ掛けます。

・角は、かけ忘れ、ムラが出来やすいので丁寧に掛けましょう。

・同じ場所を、繰り返し塗るのでは無く、一回でワックスを掛けます。

・遠くから掛けていって最後は部屋から出れるように、掛けていきます。

・一度ワックスが乾いてから、ワックス2度塗りすると、さらにマクが出来て
光沢がまします。

・ワックスを床に駆けて伸ばしてい
くより、あらかじめ、ワックス用
のバケツにワックスを付けなが
ら、塗り進む方が、ムラになりに
くく簡単にワックスがけ、が出来
ますよ。

 

ワックスは、定期的に掛けてやれば床も傷つきにくく、見た目も綺麗です。

長年、ワックスを掛けていくと、どうしても、以前、掛けたワックスの付いた汚れが取れない時期が来ます、その時は、床洗浄の前にワックス剥離が行い、古いワックスを除去してから、行うと綺麗に仕上がります。

ワックスにも、色々種類が有りますが、樹脂ワックスが、艶も綺麗でお勧めです。

頑張って、挑戦してみて下さい。